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你如何看待毛坯房和精装房的优劣势?

该问题已帮助 时间:2020/6/26 1:51:25
你如何看待毛坯房和精装房的优劣势?
推荐答案
诺豪世纪田益维 06-26 01:51

这么说吧。我以前是干新房的。

精装修我认为的三大好处:1、可以把装修款含在贷款里面,因为你买房给了首付后马上负担贷款,两三年后交房你还得拿出几十万现款去装修,太占用资金,而且不一定风格家里所有人会喜欢。选择贷款的话,就把这些拉长到三十年里,资金灵活贬值低。PS:一套房子你真的能住三十年?你自己品

2、看房肯定是一家人做决定,大家都认可的风格避免以后生活里吵架,因为装修的事。因为这些装修都是经过开发商专业的设计团队设计过的,简单有品味。

3、开发商的装修更便宜,这就跟零售和批发一样的,而且开发商对施工要求很严格,有专门的甲方工程部和监理保证品质

我认为的清水房的优势:就是装成你喜欢的风格。另外就是房价总价更低。

其他答案
谈房说地 06-26 01:51

精装与毛坯的优劣势都是相对而言的,也因人而异,不管毛坯还是精装都希望大家能买的起住的舒服。下面就来简单分析一下精装房分别的优劣,毛坯一直基本相反。

精装房优缺点:

优点:1.省时省力,拎包入住,不用去跑装修市场,不用花几个月时间在装修上;

2.如果开发商统一采购统一装修且不赚太多黑心钱的确话,装修成本比个人装要便宜的多;

3.小区统一装修交付,入住后避免毛坯房那种长期的装修噪音污染以及装修垃圾污染;

4.统一装修小区的公共区域或公共设施受损坏最小,即使有问题开发商也会在交付前修复,毛坯小区因装修导致公共设施遭破坏的现象屡见不鲜且追责困难;

5.统一装修对小区交付后的环境影响很小,这对小区后期商品房升值有很大促进作用;

6.售后服务或后期维修直接找开发商即可,扯皮的事相对较少也一些;

精装房缺点:

1.装修风格以及材料不能自己左右,小区内每家几乎都差不多,不能提现个性;

2.购买时装修含在房价里总价比毛坯房高,首付款及贷款压力大一些;

3.装修成本不能按自己的预算来进行,想装得好一点或简单一点都不太好控制;

4.对于拿房后不马上入住的客户其实是损失,特别长时间不住装修更是浪费,还要二次装修更麻烦;

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